Premiers doubles vitrages : un tiers des logements à rééquiper, sans aide pour un geste seul

Un tiers du parc encore équipé de doubles vitrages d'avant 2000

L'Union des fabricants de menuiseries (UFME) a remis le sujet sur la table en février 2026. S'appuyant sur une étude réalisée en 2025 par TBC Innovations, le syndicat estime que près d'un tiers des logements français, maisons comme appartements, sont encore équipés de doubles vitrages de première génération, posés pour la plupart avant les années 2000. Leur coefficient Uw se situe entre 3 et 4,5 W/m².K, selon les chiffres repris par Batiweb.

Pour comparer : une fenêtre neuve doit atteindre un Uw de 1,3 (avec un facteur solaire Sw d'au moins 0,3) pour ouvrir droit aux aides, et un simple vitrage tourne autour de 5. Ces premiers doubles vitrages, souvent sans couche faiblement émissive ni gaz isolant, se rapprochent donc davantage du simple vitrage que d'une menuiserie actuelle. L'UFME les juge insuffisants pour le confort d'hiver comme pour le confort d'été, un argument qui parle aux clients girondins dont les façades sud et ouest chauffent l'été.

Ce que demandent les fabricants

L'UFME réclame que les critères de MaPrimeRénov' et des certificats d'économies d'énergie évoluent pour couvrir le remplacement de ces menuiseries. Le syndicat a porté cette demande lors d'un webinaire organisé mi-janvier avec Velux, la Chambre syndicale des fabricants de verre plat et l'Union des transformateurs de verre plat, qui a réuni près de 80 entreprises.

Huit mois plus tard, le contexte a tourné dans le sens inverse. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 a retiré les fenêtres du parcours par geste de MaPrimeRénov' pour toutes les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026. Or même avant cette date, le forfait ne finançait que le remplacement du simple vitrage. La demande de l'UFME n'a donc pas été suivie à ce jour, et rien dans les textes publiés depuis ne laisse prévoir une ouverture prochaine.

Quelles aides pour remplacer un double vitrage ancien en 2026 ?

C'est la question que posent les clients, et la réponse est décevante pour un remplacement seul. Voici l'état des lieux en octobre 2026.

Dispositif	Simple vitrage remplacé	Double vitrage ancien remplacé
MaPrimeRénov' par geste	Supprimé depuis le 1er septembre 2026	Jamais éligible
Prime CEE (fiche BAR-EN-104)	Oui	Non, exclusion explicite de la fiche
Éco-PTZ parois vitrées	Oui, jusqu'à 7 000 €	Non pour une action seule selon les conditions publiées
TVA à 5,5 %	Oui si seuils Uw et Sw respectés	À faire valider (voir plus bas)
Rénovation d'ampleur MaPrimeRénov'	Oui, dans un bouquet	Oui, dans un bouquet

La fiche CEE BAR-EN-104, dans sa version applicable depuis le 1er juillet 2026, écarte noir sur blanc le remplacement d'un double ou triple vitrage, comme le changement de vitrage seul. La seule voie vraiment ouverte est la rénovation d'ampleur : les menuiseries peuvent y entrer, quel que soit leur vitrage d'origine, dans un projet qui fait gagner au moins deux classes de DPE à un logement classé E, F ou G, avec un Accompagnateur Rénov'. Les taux vont de 80 % pour les ménages très modestes à 10 % pour les revenus supérieurs, sur 30 000 ou 40 000 euros HT de travaux selon le nombre de classes gagnées.

La question de la TVA

Le taux de 5,5 % s'applique aux travaux de rénovation énergétique dans un logement de plus de deux ans, avec des menuiseries qui respectent les seuils de l'article 30-0 D bis de l'annexe IV du code général des impôts. Plusieurs guides grand public réservent ce taux au remplacement du simple vitrage, d'autres non, et les commentaires du BOFiP que nous avons consultés ne tranchent pas ce point de façon explicite. Avant d'appliquer 5,5 % sur un remplacement de double vitrage, faites valider le taux par votre expert-comptable ou le service des impôts des entreprises. À défaut, appliquez 10 %, le taux des travaux d'amélioration dans un logement de plus de deux ans. En cas de redressement, c'est l'entreprise qui paie le complément.

Exemple chiffré : une maison des années 80 à Saint-Médard-en-Jalles

Un couple aux revenus intermédiaires veut remplacer cinq fenêtres en aluminium double vitrage d'origine, soit 7,5 m². Devis fictif de 4 500 euros HT fourniture et pose, avec des menuiseries à Uw 1,3 et Sw 0,4.

Scénario	TVA	Total TTC	Aides	Reste à charge
Remplacement seul, TVA à 10 %	450 €	4 950 €	0 €	4 950 €
Remplacement seul, TVA à 5,5 % si validée	247,50 €	4 747,50 €	0 €	4 747,50 €
Même chantier si c'était du simple vitrage, TVA 5,5 %	247,50 €	4 747,50 €	prime CEE d'environ 200 € au maximum	environ 4 550 €

La prime de la troisième ligne est estimée pour la zone H2 (3 100 kWh cumac par m²) au prix moyen d'août 2026, avant marge de l'opérateur. On voit que l'écart d'aides entre simple et double vitrage reste modeste sur un remplacement seul : le vrai frein est psychologique. Le client qui entend « pas d'aide » renonce, alors que l'essentiel de la dépense est le même dans les deux cas.

Comment vendre ce remplacement sans aide

Sur ces chantiers, le menuisier doit argumenter sur ce que le client gagne au quotidien, et le faire avec précision. Quelques repères pour l'entretien chez le client :

1. Mesurez et notez l'état réel : joints, condensation entre les verres, ferrures, étanchéité à l'air. Une photo d'un vitrage embué parle plus qu'un coefficient.
2. Comparez les Uw : la menuiserie d'origine se situe entre 3 et 4,5, la menuiserie proposée à 1,3 ou moins. Écrivez les deux valeurs sur le devis.
3. Parlez du confort d'été, surtout pour les façades sud et ouest : un Sw adapté et des protections solaires limitent la surchauffe.
4. Pour un logement classé E, F ou G, orientez le client vers l'espace conseil France Rénov' : intégrées à une rénovation d'ampleur, ses fenêtres seront financées.
5. Proposez un phasage si le budget coince : les pièces de vie d'abord, les chambres ensuite.

Ce que le menuisier doit écrire sur le devis

Pour un remplacement de double vitrage ancien, le devis doit être d'une honnêteté totale sur les aides : aucune mention de prime CEE ni d'éco-PTZ, puisque l'opération n'y ouvre pas droit. Indiquez la nature exacte de l'existant (« dépose de menuiseries aluminium double vitrage d'origine »), les dimensions, la surface totale, la marque, la référence, les valeurs Uw et Sw certifiées, et le taux de TVA retenu avec, si c'est le 5,5 % ou le 10 %, la mention de certification du client conforme au modèle du BOFiP (BOI-LETTRE-000280). Si le chantier entre dans une rénovation d'ampleur, ajoutez votre qualification RGE et la référence du projet suivi par l'Accompagnateur Rénov'.

Questions fréquentes

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