MaPrimeRénov' 2026 : PAC hybride et chauffe-eau thermodynamique exclus de l'aide par geste

Ce qui a changé le 1er septembre 2026

Trois textes datés du 25 août 2026 sont parus au Journal officiel du 27 août : le décret n° 2026-822, qui modifie le décret du 14 janvier 2020 sur la prime de transition énergétique, et deux arrêtés pris le même jour. Le décret raye plusieurs gestes de la liste, l'un des arrêtés ajoute une condition technique sur les pompes à chaleur. L'ensemble s'applique aux demandes MaPrimeRénov' déposées à compter du 1er septembre 2026.

Pour un plombier-chauffagiste, l'effet est immédiat. Dans le parcours par geste, la pompe à chaleur hybride (une PAC air/eau couplée à une chaudière gaz ou fioul qui reprend la main par grand froid) n'est plus financée. L'arrêté exige que la PAC installée ne comporte aucun dispositif d'appoint capable de brûler un combustible fossile. Le chauffe-eau thermodynamique sort aussi de la liste, tout comme le solaire thermique en métropole, l'isolation, la ventilation et les appareils au bois ou aux granulés.

Ce qui reste : la PAC air/eau, la PAC géothermique ou solarothermique, le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, la dépose d'une cuve à fioul et l'audit énergétique. Toujours à condition qu'aucun appoint fossile ne soit intégré à la PAC.

Quels gestes restent aidés, et pour combien ?

Les forfaits des gestes maintenus n'ont pas été modifiés, selon la Fédération française du bâtiment. Les ménages aux revenus supérieurs restent hors du parcours par geste.

Geste (demande déposée depuis le 1er septembre 2026)	Très modestes	Modestes	Intermédiaires	Plafond de dépense
PAC air/eau sans appoint fossile	5 000 euros	4 000 euros	3 000 euros	12 000 euros
PAC géothermique ou solarothermique	11 000 euros	9 000 euros	6 000 euros	18 000 euros
Dépose de cuve à fioul	1 200 euros	800 euros	400 euros	4 000 euros
Audit énergétique	500 euros	400 euros	300 euros	800 euros
PAC hybride, chauffe-eau thermodynamique, solaire thermique	Supprimé	Supprimé	Supprimé	Sans objet

Deux détails à garder en tête. La dépose de cuve à fioul n'est finançable que si elle accompagne l'un des autres gestes de la liste, précise la FFB. Et jusqu'au 31 août, la PAC hybride touchait exactement les mêmes forfaits qu'une PAC air/eau, avec le même plafond de 12 000 euros. Le chauffe-eau thermodynamique, lui, rapportait 1 200, 800 ou 400 euros selon les revenus du foyer.

Date de dépôt ou date du devis, laquelle compte ?

C'est la question qui crée le plus de tensions avec les clients. La règle se juge à la date où le dossier est déposé auprès de l'Anah. Ni la signature du devis, ni le démarrage du chantier, ni la facture n'entrent en compte. Un devis de PAC hybride accepté en juillet dont le dossier est parti le 3 septembre ne touche rien.

Un exemple type. À Mérignac, un couple aux revenus modestes chauffé par une chaudière gaz de 2010 signe en août un devis de PAC hybride à 11 000 euros. Dossier déposé le 28 août : 4 000 euros de prime. Dossier déposé le 2 septembre : refus. S'il bascule sur une PAC air/eau seule, correctement dimensionnée pour se passer de la chaudière, il retrouve ses 4 000 euros.

Autre changement de procédure : depuis le 17 août 2026, toutes les demandes passent par un compte unique sur le portail France Rénov', avec une connexion FranceConnect+ et une vérification d'identité. Fin août, la FFB signalait d'importants dysfonctionnements sur ce portail. Rappelez aussi au client que le chantier ne démarre qu'après l'accusé de réception de l'Anah.

Que proposer au client qui voulait une PAC hybride ?

Tout dépend de la maison, de son isolation et du budget du foyer. Quatre pistes reviennent chez les installateurs.

1. Passer à une PAC air/eau seule. C'est la seule façon de garder MaPrimeRénov'. Sur la façade atlantique, les hivers sont souvent cléments, mais une maison mal isolée du Médoc ou une échoppe bordelaise aux murs non traités impose une étude de déperditions sérieuse avant de supprimer la chaudière.
2. Maintenir l'hybride sans MaPrimeRénov'. Le décret ne touche ni les certificats d'économies d'énergie ni l'éco-PTZ. Il faut alors refaire le calcul du reste à charge avec le client, et vérifier auprès de l'obligé CEE quelle fiche s'applique.
3. Pour l'eau chaude, basculer sur les CEE bonifiés. Un arrêté du 17 août 2026 multiplie la prime CEE du chauffe-eau thermodynamique par 7 pour les ménages modestes et par 4 pour les autres, pour les opérations engagées avant le 1er janvier 2027.
4. Financer avec l'éco-PTZ. Les gestes retirés de MaPrimeRénov' restent éligibles au prêt à taux zéro, y compris réalisés seuls, selon la FFB.

Et en rénovation d'ampleur ?

Le tour de vis est encore plus net. En maison individuelle, le parcours accompagné n'est accordé que si les travaux n'installent ni ne conservent un chauffage ou une production d'eau chaude utilisant un équipement fossile. Seul le raccordement à un réseau de chaleur échappe à la règle. Jusqu'ici, une chaudière gaz pouvait sous conditions rester en relais d'une PAC. Ce montage ne passe plus.

Concrètement, un projet de rénovation globale qui garde la vieille chaudière gaz en secours, ou un ballon gaz pour l'eau chaude, est désormais refusé. Avant de chiffrer le lot chauffage d'une rénovation d'ampleur, vérifiez avec le Mon Accompagnateur Rénov' qui suit le client que toute la production de chaleur et d'eau chaude sera électrique, renouvelable ou raccordée à un réseau.

Pourquoi ce recentrage sur la PAC air/eau

Le bilan de l'Anah pour le premier semestre 2026 éclaire le choix du gouvernement. Les demandes par geste sont tombées à 68 016, contre 102 715 un an plus tôt, soit 34 % de moins. Les dépôts en rénovation d'ampleur ont chuté de 79 %, à 20 265. Seule la PAC air/eau progressait, avec 36 185 dossiers financés, 20 % de plus qu'au premier semestre 2025.

La CAPEB juge la réforme incohérente et parle d'un nouveau coup de rabot, qui réduit la transition énergétique à une poignée de solutions. Deux assouplissements accompagnent tout de même le décret : les logements classés F et G gardent accès au parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2027 en métropole, et l'obligation de fournir un DPE pour ce parcours est repoussée au 1er janvier 2028.

La checklist avant de signer un devis chauffage cet automne

• Vérifier que la PAC proposée n'intègre aucun appoint gaz ou fioul, y compris en option.
• Contrôler la tranche de revenus du client : les revenus supérieurs n'ont plus rien en parcours par geste.
• Faire déposer le dossier sur le portail France Rénov' avant tout démarrage et attendre l'accusé de réception.
• Pour un chauffe-eau thermodynamique, monter le dossier CEE bonifié avant la signature du devis.
• Prévenir par écrit le client dont le devis signé cet été n'a pas été déposé avant le 1er septembre.
• En rénovation d'ampleur, retirer du projet tout équipement fossile conservé.

Questions fréquentes

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